外壁塗装を検討するタイミングをご紹介！
長野県松本市に拠点を構える「信濃美整」では、リフォームや遺品整理・生前整理を中心にご自宅のお困りごとにフレキシブルにご対応しております。
今回は、外壁塗装を検討するタイミングについてご紹介いたします。
〇築10年前後、または前回の塗装から10〜15年が経過したとき
一般的な外壁塗料の耐用年数は10〜15年ほどです。経年劣化によって塗膜の防水性が低下し、放置すると外壁内部に雨水が浸入して構造材の腐食やカビの原因になります。特にシリコン系やウレタン系塗料を使用した場合は、この時期に再塗装を検討するのが適切です。
〇外観の変化や劣化サインが見られたとき
チョーキング（壁を触ると白い粉が付く現象）、ひび割れ、塗膜の剥がれ、コーキング（目地材）のひび、カビや藻の発生などは劣化のサインです。これらを放置すると雨漏りや断熱性能の低下を招くため、早めの点検と塗り替えが必要です。
〇リフォームや売却を検討しているとき
外壁の見た目は住まいの印象を大きく左右します。外観を一新することで資産価値が上がり、売却時の印象も良くなります。また、屋根やベランダ防水工事と同時に行えば、足場費用を節約できるため、コスト面でも効率的です。